某国际聚会中心立体呈圆筒形，共12层，接纳钢结构框架——钢筋混凝土焦点筒结构系统，楼板接纳钢筋桁架自承式混凝土楼板系统 。其工程质保期已过，经现场勘探，主要为屋面与女儿墙阴角渗漏严重，大面屋面有多处渗漏，屋面斜面玻璃幕墙及金属天沟多处渗漏，地下负一层顶板与采光天窗阴角渗漏严重 。
聚会中心整体立体图
红色标注部位是玻璃幕墙斜屋面
缘故原由剖析
屋面与女儿墙通常是两次结组成型，屋面结构板上面的找平、找坡和保温等结构条理，因受热膨胀，且在女儿墙周边未设置分格缝缓冲而直接挤推周边女儿墙，使女儿墙移位变换而爆发贯串内外侧的裂痕，导致屋面渗漏水通过裂痕渗入室内造成渗漏 。
钢结构与钢筋混凝土是两种差别的质料，在后期温差作用下缩短纷歧致，泛起新的误差，雨水通过误差渗入室内造成渗漏 。
屋面与女儿墙阴角渗漏
屋面与女儿墙阴角渗漏水流至9楼（共12层）
玻璃幕墙及金属天沟渗漏
维修计划
上人屋面渗水处置惩罚
一、屋面细部节点处置惩罚
拆除屋面承台、穿屋面管道周围1000mm规模屋面地砖至刚性�；げ阒�1:2.5水泥砂浆�；げ�，预留原防水层搭接,拆除区域和非拆除区域用堵漏宝举行封堵，将下层整理清洁，坚持下层平整干燥，屋面承台、穿屋面管道与1:2.5水泥砂浆毗连周围凿槽,槽内嵌填密封胶，阴阳角两侧涂刷非固化橡胶沥青防水涂料加聚酯布增强，在处置惩罚好的下层上整体涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，，与原防水层搭接 。边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，边铺贴SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3），搭接边接纳热熔铺贴，搭接边应挤出沥青条，与原防水层搭接，防水卷材上翻出屋面管道，管箍牢靠，密封膏密封，卷材上翻出屋面承台，压条牢靠，密封膏密封 。蓄水试验及格后，恢复屋面原有结构条理 。
二、层间注浆
1.通过孔洞将修复1号灌浆质料灌注至水泥砂浆找平层---SBS防水卷材层之间，填充密实之间的逍遥，直至浆料从邻近注浆孔溢出，再造防水层；
2.拆除灌浆针头，封堵孔洞；
3.屋面与女儿墙阴角防水处置惩罚：
1）根除女儿墙与屋面阴角1000mm规模（120mm厚钢筋桁架自承式混凝土楼板---1:8水泥陶�；炷列藿ㄕ移�，最薄处30mm---20厚1:2.5水泥砂浆找平层---氯丁胶稀释液做下层处置惩罚剂---2mm反应型聚合物水泥涂料---聚酯胎I型SBS防水卷材---2mm反应型聚合物水泥涂料---40厚挤塑聚苯保温隔热板---40厚C25钢筋细石混凝土---铺浅色地砖）屋面结构条理至结构板，拆除女儿墙立面铝单板，露出原防水层收口部位，将下层整理清洁，坚持下层平整干燥 。预留原防水层搭接，拆除区域与非拆除区域接缝处用堵漏宝举行封堵；
2）女儿墙立面部位非固化橡胶沥青防水涂料+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3），要与原防水层搭接，金属压条牢靠，密封胶封口；
3）蓄水试验及格后，恢复结构板以上各结构条理，恢复女儿墙立面铝单板，接缝重打耐候密封胶 。
非上人屋面防水处置惩罚
1.将屋面外貌整理清洁，屋面外貌刚性�；げ阌辛押鄄课涣讲喾枪袒鸾毫で喾浪苛霞泳埘ゲ荚銮看χ贸头�，水落口与刚性�；げ憬臃觳课辉洳�，槽内嵌填密封胶 。坚持下层平整干燥；
2.在处置惩罚好的下层上边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，边铺设3mm厚SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3），搭接边热熔粘贴，卷材搭接处应挤出沥青条 。防水涂料及防水卷材上翻至女儿墙顶面收口 。
玻璃幕墙及金属天沟防水处置惩罚
1.玻璃幕墙：整体根除玻璃幕墙老化开裂密封胶，重打（硅酮）耐候结构密封胶；
2.金属天沟：将天沟内垃圾整理清洁，金属天沟与玻璃幕墙接缝处重打耐候结构密封胶，水落口周围涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布增强处置惩罚，在处置惩罚好的下层上整体涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布 。
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